O Programa Minha Casa Minha Vida Fase 1 beneficia famílias com renda familiar de até R$1,600,00 é a maneira mais fácil para as famílias de baixa renda adquirem um imóvel, (Casa ou Apartamento). O Minha Casa Minha Vida Fase 1, prioriza famílias com renda mensal de 0 (zero) até R$1.600,00 (Um Mil e Seiscentos Reais Mensais).
Características para Participar do Programa Minha Casa Minha Vida Fase 1
- Ter Renda Mensal Bruta de 0 (Zero) até R$1.600,00 (Mil e Seiscentos Reais)
- Não ter nenhum imóvel registrado em seu nome.
- Não ter sido beneficiado anteriormente por nenhum programa habitacional.
Documentação para Participar do Minha Casa Minha Vida Fase 1
- Documentos Pessoais (RG, CPF, Título Eleitor, Certidão de Nascimento ou Casamento)
- Ter renda que se enquadre no Programa de Zero á R$1.600,00 mensais
- Cadastro no CadÚnico – O CadÚnico é um cadastro Único de Programas Sociais, quem já tem o Bolsa Família já tem o CadÚnico, se você ainda não tem deve providenciar o CadÚnico na Secretária de Cidadania e Programas Sociais do seu Município.
- CadMut – Comprovante do Cadastro Nacional de Mutuário, comprovando que a família não tem nenhum imóvel em todo o território Nacional.
- Cadin- Cadastro Informativo de Débitos no Setor Público Federal.
- No Minha Casa Minha Vida não é feita analise cadastral.
- Sendo Assim: Não há problemas em ter o Nome Sujo, incluso no SCPC ou SERASA, pois não é consultado os Órgãos de Proteção ao Crédito.
OBS: A Família deverá estar com o CPF em dia com a Receita Federal, note que Situação de CPF na Receita Federal é diferente de Situação no Órgão de Proteção ao Crédito.
Dúvidas Frequentes sobre o Minha Casa Minha Vida Fase 1:
Qual será o Valor da Prestação no Minha Casa Minha Vida Fase 1?
O Valor da parcela será correspondente a 10% da Renda Familiar Bruta. O valor Mínimo das prestações será de R$50,00 mensais. Observe os exemplos abaixo:
- Família com Renda Familiar de R$500,00 pagará R$50,00 mensais.
- Família com Renda Familiar de R$800,00 pagará R$80,00 mensais.
- Família com Renda de R$1.000,00 pagará R$100,00 mensais.
- Família Autônoma ou sem renda Comprovada pagará a parcela Mínima de R$50,00 mensais.
Tenho o Nome Sujo há algum impedimento?
Não. Pois não é feito análise de Crédito, sendo assim não há problemas em ter o nome incluso no SPC, SERASA ou quaisquer órgãos de Proteção ao Crédito. Tanto é que a renda do Programa é de Zero á R$1.600,00 mensais.
Posso adquirir um Imóvel e meu Companheiro (a) adquirir outro imóvel?
Não. Apenas um imóvel por família é permitido.
Meu parente adquiriu um Imóvel pelo Minha Casa Minha Vida posso adquirir também?
Sim, o que não pode é parente de Ligação Primária como: Conjugue, Filhos ou Integrante Familiar da Mesma Casa já ter outro imóvel.
Como faço para se inscrever no Minha Casa Minha Vida Fase 1?
Deverá procurar a Prefeitura do seu Município e a Caixa, e realizar a inscrição juntamente com as Assistentes Sociais da Prefeitura, após aprovação da Família pela Prefeitura será montada a Pasta de Documentação da Caixa Econômica Federal. Após aprovação da Caixa a família realizará a Assinatura do Contrato. O prazo para a aquisição da Moradia dependerá dá disponibilidade do município, bem como seu déficit habitacional e seus empreendimentos já em construção.
A Quando ocorre a Assinatura do Contrato?
A Assinatura do Contrato ocorre na entrega do Empreendimento.
Quando começo a pagar as parcelas do Financiamento?
Você só começa a pagar após a entrega da Casa ou Apartamento.
Posso escolher o Apartamento ou Casa?
A Localização e o tipo de Imóvel (Casa ou Apartamento) dependerá das unidades Habitacionais construídas no Município bem como a sua disponibilidade. Na entrega das Casas ou Apartamentos é feito um sorteio entre as famílias, para definir qual será o Apartamento ou Bloco de cada um, bem como o número da Casa. Será levado em conta também Idosos e Deficientes, que deverão residir em pavimentos térreos, conforme determina a legislação.
Ganho Mais de R$1.600,00 posso participar do Minha Casa Minha Vida Fase 1?
Não do Minha Casa Minha Vida Fase 1, mas poderá participar do Minha Casa Minha Vida Fase 2, a Renda do Minha Casa Minha Vida Fase 2 é de R$1.600,00 até R$5.000,00 mensais. OBS: No Minha Casa Minha Vida Fase 2 diferentemente do Minha Casa Minha Vida Fase 1 é feito análise de risco, sendo assim a família não poderá ter o “Nome Sujo” ou incluso nos Órgãos de Proteção ao Crédito.
Como Verifico se Minha Cidade tem Empreendimentos do Minha Casas Minha Vida Fase 1?
Deve-se procurar a Prefeitura ou a Caixa do seu Município, ela detém esta informação e estará apta a lhe indicar todos os procedimentos para a aquisição.
O Programa Minha Casa Minha Vida fase 1, é um dos Programas Habitacionais mais Importantes do Brasil, através dele o Brasil está mudando a Situação das Famílias de Baixa Renda e diminuindo o Déficit Habitacional. Famílias que antes não tinham acesso a moradia, passam agora a ter graças ao Programa Minha Casa Minha Vida. O sonho da Casa Própria sendo realizado por muitas famílias.
O Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal é sucesso em todo o Brasil. Até 2014 serão construídos mais de 2 Milhões de novas moradias, além de beneficiar muitas famílias o Programa gerará milhões de empregos em todo o Brasil.
Conheça também o Minha Casa Minha Vida Fase 2, que beneficia famílias com renda familiar de R$1.600,00 á R$5.000,00 Acesse aqui
